Tanya Jawab (FAQ)

Booking fee sebesar Rp 5.000.000 untuk tipe 36 dan tipe 45, serta Rp 10.000.000 untuk tipe 70 (mengurangi harga jual). Berlaku untuk semua metode pembayaran.

Ya, promo harga kami saat ini sudah gratis biaya AJB (Akta Jual Beli), BBN (Bea Balik Nama), BPHTB (Pajak Pembelian), serta biaya Notaris. Anda hanya perlu menyiapkan biaya KPR jika menggunakan bank.

Kami bekerja sama dengan berbagai bank terkemuka seperti Bank Mandiri, BCA, BNI, BTN, dan BSI. Tim in-house legal kami siap membantu mendampingi proses pemberkasan hingga akad kredit selesai.

Untuk unit ready stock, serah terima kunci maksimal 1 bulan setelah pelunasan atau akad KPR dilakukan. Untuk unit inden (pre-build), estimasi serah terima adalah 6 sampai 8 bulan sejak penandatanganan PPJB.

Boleh. Namun untuk perubahan struktur utama atau fasad bagian depan rumah wajib melaporkan dan mendapat izin tertulis dari Estate Management guna menjaga keselarasan arsitektur klaster.

Setiap unit rumah telah dilengkapi dengan sumur bor jetpump dengan filter air bersih siap pakai serta daya listrik PLN sebesar 1300 Watt (Tipe 36 & 45) dan 2200 Watt (Tipe 70) dengan instalasi kabel bawah tanah.

Ya, kawasan Grand Asri Residence dibangun di dataran tinggi alami dengan perencanaan drainase modern menggunakan sistem bioswale dan kolam retensi mandiri yang dirancang tahan banjir hingga curah hujan ekstrem.

Ya, seluruh jaringan kabel di kawasan kami berada di bawah tanah (underground utilities) dan sudah terintegrasi dengan provider internet serat optik (IndiHome, Biznet, FirstMedia) yang siap diaktivasi saat Anda mulai menghuni.

Pengelolaan lingkungan dikelola oleh tim Estate Management profesional, mencakup pengambilan sampah terjadwal 3 kali seminggu, pembersihan saluran drainase, perawatan taman publik, serta patroli keamanan 24 jam.

Tentu. Kami memberikan garansi pemeliharaan (retensi) selama 100 hari kalender sejak tanggal berita acara serah terima (BAST) ditandatangani, mencakup kerusakan struktural, kebocoran atap, instalasi air, dan kelistrikan.

Seluruh lahan kami berstatus bersih dan bersertifikat SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangunan) murni atas nama PT Developer yang sudah pecah per kavling, yang nantinya akan langsung ditingkatkan menjadi SHM (Sertifikat Hak Milik) atas nama pembeli saat proses balik nama.

Bisa. Perubahan layout bagian dalam (seperti sekat kamar atau posisi dapur) diperbolehkan selama tidak merubah struktur beton utama, luas bangunan dasar, dan fasad depan. Silakan berkonsultasi dengan arsitek kami saat PPJB.